наши Новости

В 2022 году активно проводилась работа по наполнению ГИС ВО «ОГД ВО» сведениями, документами и материалами градостроительной деятельности, получаемых от федеральных, региональных и муниципальных структур, субъектов естественных монополий.

Так, по состоянию на сегодняшний день в информационную базу системы загружено более 247 тысяч документов, отражающих особенности использования территории, ее характеристики, и планируемое развитие. Визуальное обследование территории можно получить на картографическом модуле системы. На нем, в координатном описании, отображаются основные границы, зоны и территории, устанавливающие особый порядок ее использования:
- зоны с особыми условиями использования территорий;
- территориальные зоны;
- территории объектов культурного наследия;
- границы лесничеств;
- границы населённых пунктов.
Ознакомиться с информацией, а также скачать необходимые экземпляры, можно на официальном сайте системы по ссылке: https://gisogd36.govvrn.ru.
Учитывая, что ГИС ВО «ОГД ВО» является государственной информационной системой, стоит отметить, что именно она является официальным источником получения информации о градостроительной деятельности, которая ежедневно пополняется и актуализируется. В 2023 году, в рамках исполнения федерального законодательства по информатизации и цифровизации градостроительных и строительных процессов планируется интегрировать ГИС ВО «ОГД ВО» с иными федеральными системами, деятельность которых тесно сопряжена с градостроительной сферой. К таким системам отнесены:
- единая информационная система жилищного строительства,
- государственная информационная система обеспечения градостроительной деятельности Российской Федерации
- федеральная государственная информационная система ведения Единого государственного реестра недвижимости;
- федеральная государственная информационная система «Единая цифровая платформа «Национальная системой пространственных данных».

Первым этапом работы над концепциями стал рабочий визит команды архитекторов в населённые пункты, где состоялся осмотр проектируемой территории, а также прошли консультации с представителями администрации и встречи с главами поселений.

В Верхнем Мамоне планируется благоустройство парка «Песни над Доном», в рамках проекта будут разработаны предложения по обновлению мощения, малых архитектурных форм, зон тихого отдыха, а также зоны у воды и создание фестивальной площадки парка.
На территории Кантемировки предполагается комплексное обновление центральной части поселка, включая площадь Ленина, парк Победы, аллею Героев, воинское захоронение № 146, расположенное в парке Победы, а также улицу Победы. В рамках проекта обновятся тротуарные покрытия, будет предложено ландшафтное озеленение, а также запланированы работы переустройства мемориальной зоны, прилегающей к воинскому захоронению №146 в единой стилистике с парковой зоной.
Работа над концепциями включает в себя синхронизацию программ благоустройства и обсуждение проектов с местным сообществом. Это позволит разработать эффективный проект и учесть предложения различных групп населения.

Разработка проекта проходит в рамках подготовки к участию города Новохоперск во Всероссийском конкурсе лучших проектов создания комфортной городской среды в 2023 году. Вовлечение местных жителей в разработку проектов благоустройства на всех этапах проектирования является основополагающим в работе с городской средой.

В ходе второй встречи архитекторы рассказали участникам мероприятия об идее проекта и предложениях по организации территории и её функциональному наполнению. Затем горожане, работая в группах, внесли свои предложения по улучшению и дополнению разработанной концепции.
Результаты проектного семинара будут использованы при подготовке итогового решения по благоустройству территории.

Целью проекта является размещение индивидуальной жилой застройки Колодезянского сельского поселения Каширского муниципального района, на участках общей площадью 13,56 га, планируемых к дальнейшей передаче многодетным гражданам.
Размеры образуемых земельных участков под индивидуальное жилищное строительство составляют от 800 кв. м до 1391 кв. м. Общее количество размещаемых на них зданий - 66 домов. Предполагаемая численность населения - 330 человек.

Помимо увеличения количества жилья, проектом учитывается развитие социальной, транспортной и инженерной инфраструктур.
Документация по планировке территории предусматривает необходимые учреждения социальной инфраструктуры в пределах нормативного радиуса доступности – детское дошкольное и начальное общеобразовательное учреждение на земельном участке площадью 11600 кв. м, на 200 мест.
Для решения основных планировочных и градостроительных задач, проектом запланированы мероприятия по формированию транспортных связей территорий перспективной застройки с существующей магистральной сетью населенного пункта.
Проектом предлагается освоение территории в одну очередь строительства. Освоение разделяется на этапы:
1 этап – выполнение подготовительных работ для проектируемой застройки: выполнение вертикальной планировки, строительство инженерных сетей, строительство проезжих частей. Проектирование и строительство предусматривается за счет бюджетных средств.
2 этап – строительство проектируемых жилых зданий и благоустройства в границах земельного участка предусматривается за счет средств собственника или арендатора земельного участка.
3 этап – строительство детского дошкольного учреждения с начальной школой. Проектирование и строительство предусматривается за счет бюджетных средств.

Председатель Правительства Михаил Мишустин подписал Постановлению от 21 октября 2022 года №1878, согласно которому теперь срок согласования изменений в схемы территориального планирования регионов будет составлять не более 10 дней (ранее – не более 1 месяца).

Это касается проектов строительства, которые реализуются за счёт бюджетных средств, реконструкции объектов регионального значения и приведения региональных схем территориального планирования в соответствие с документами территориального планирования России. Во всех остальных случаях согласование изменений в схемы территориального планирования будет занимать не более 20 дней. Ранее – не более 1 месяца.
Регионам будет проще и быстрее согласовывать документы территориального планирования, необходимые для создания комфортной городской среды.
С документом можно ознакомиться по ссылке https://government.ru/docs/46862/

Губернатором Воронежской области подписано постановление от 19.10.2022 № 753, в котором указаны случаи принятия решений по вопросам градостроительной деятельности без проведения публичных слушаний или публичных обсуждений.

В 2022 году утверждение на территории Воронежской области документов территориального планирования осуществляются без проведения общественных обсуждений или публичных слушаний в следующих случаях:
1. Внесение изменений в генеральный план в части размещения объектов федерального, регионального и местного значения, предусмотренных схемой территориального планирования Российской Федерации, схемой территориального планирования двух и более субъектов Российской Федерации, одним из которых является Воронежская область, схемой территориального планирования Воронежской области, схемой территориального планирования муниципального района Воронежской области, а также документами, указанными в частях 5 - 5.2 статьи 9 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
2. Внесение изменений в генеральный план, в правила землепользования и застройки в части приведения в соответствие действующему законодательству, устранения технических ошибок, исполнения решений судов, а также в случае получения от органа регистрации прав уведомления, предусмотренного частью 11 статьи 34 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
3. Внесение изменений в генеральный план, в правила землепользования и застройки в случае реализации масштабного инвестиционного проекта, который соответствует критериям, установленным Законом Воронежской области от 02.03.2016 N 05-ОЗ "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в аренду без проведения торгов".
4. Внесение изменений в генеральный план в части приведения в соответствие федеральному законодательству, законодательству Воронежской области, а именно: - изменения на картах материалов по обоснованию генерального плана при несоответствии сведений о местоположении границ зон с особыми условиями использования территорий, территорий объектов культурного наследия, отображенных на карте градостроительного зонирования, содержащемуся в Едином государственном реестре недвижимости описанию местоположения границ указанных зон, территорий;
- изменения материалов по обоснованию генерального плана в текстовом виде при несоответствии установленных ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных полностью или частично в границах зон с особыми условиями использования территорий, территорий достопримечательных мест федерального, регионального и местного значения, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости ограничениям использования объектов недвижимости в пределах таких зон, территорий;
- изменения на картах материалов по обоснованию генерального плана при установлении, изменении, прекращении существования зоны с особыми условиями использования территории, установлении, изменении границ территории объекта культурного наследия, территории исторического поселения федерального значения, территории исторического поселения регионального значения.
5. Утверждение проектов планировки территории, проектов межевания территории для размещения линейных объектов и внесение изменений в такие документы, за исключением случаев, если такими документами предусматривается изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд в целях строительства и реконструкции линейного объекта, а также в целях приведения их в соответствие генеральному плану и правилам землепользования и застройки. С документом можно ознакомиться по ссылке https://pravo.govvrn.ru

14 октября команда регионального центра компетенций по вопросам городской среды БУВО «Нормативно-проектный центр» при поддержке департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области и администрации города Новохопёрск провела встречу с горожанами в формате соучаствующего проектирования, посвященную обсуждению благоустройства центрального сквера.

Эта территория была выбрана горожанами как приоритетная для участия в конкурсе. Голосование проходило в социальных сетях проекта и на официальных сайтах администрации города и района.
Встреча прошла в краеведческом музее. Формат мероприятия состоял из теоретической части и проектного семинара.
Для демонстрации задач команда центра компетенций презентовала этапы процесса проектирования. В дальнейшем диалоге обсуждались вопросы об идентичности городского пространства, функционального наполнения, а также выявление проблемных вопросов территории.
Результаты соучаствующего проектирования лягут в основу дальнейшей разработки концепции благоустройства.
Следующим этапом работы с жителями станет мероприятие, посвященное обсуждению разработанной концепции, в ходе которого все желающие смогут внести свои предложения по улучшению и дополнению проекта.

Сотрудники ведомства оценили ход работ и подготовку к предстоящему открытию мемориала.

С радостью и гордостью сообщаем, что наш проект благоустройства городского парка города Калач стал победителем Всероссийского конкурса малых городов, который проводится Минстроем России.
Результаты объявили 18 августа на форуме «Среда для жизни», который проходит в Тамбове с участием Председателя Правительства РФ Михаила Мишустина.

Так же победителями от Воронежской области стали Нововоронеж и Россошь.
Мы от всей души поздравляем администрации малых городов, горожан и команды разработчиков с нашей общей победой.

В Тамбове состоялось торжественное открытие VI Всероссийского урбанистического форума ДОМ.РФ «Среда для жизни», проходящего совместно с Форумом Минстроя России «Развитие малых городов и исторических поселений». Участие в мероприятиях принимают представители 230 городов из 84 регионов.
В этом году Форум «Среда для жизни» посвящён эффективным инструментам и инициативам развития индивидуального жилищного строительства, в том числе через механизмы КРТ, лучшим строительным практикам и уже принятым или необходимым законодательным изменениям в данной сфере.

Команда департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области и БУ ВО «Нормативно-проектный центр» представила на Всероссийский конкурс лучших проектов создания комфортной городской среды малых городов проект «Калач купеческий». Благоустройства городского парка в городе Калач.
Ждем оглашения результатов и желаем нашей команде победы!