наши Новости

Создание на территории Воронежской области «Национальной системы пространственных данных»
portfolio

В Воронежской области по решению губернатора Александра Гусева создан и функционирует оперштаб по реализации госпрограммы «Национальная система пространственных данных», в рамках которой создается одноименная Единая цифровая платформа (ЕЦП НСПД).


Воронежская область входит в число 20 пилотных регионов, в которых федеральная государственная информационная система ЕЦП НСПД начнет работу уже в 2023 году.
Система будет содержать сведения о природных, искусственных и иных объектах, сведения из документов территориального планирования и градостроительного зонирования, данные по планировке территории и иную градостроительную и проектную документацию. В НСПД можно будет найти сведения о существующих и планируемых объектах недвижимости, а также сведения о сельскохозяйственных угодьях, границах лесничеств и не только.
На региональном уровне утвержден перечень государственных информационных систем, которые в текущем году будут интегрированы с ЕЦП НСПД, одной из которых является государственная информационная система «Обеспечение градостроительной деятельности Воронежской области» (ГИС ВО «ОГД ВО»).
Ведением и наполнением ГИС ВО «ОГД ВО» в рамках исполнения своих полномочий занимается департамент архитектуры и градостроительства Воронежской области совместно с БУ ВО «Нормативно-проектный центр».


Сегодня прошла рабочая встреча представителей руководящего состава департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области, БУ ВО «Нормативно-проектный центр» и главы Новоусманского муниципального района Дмитрия Николаевича Маслова.
portfolio

Предметом совещания являлись замечания и предложения к проекту генерального плана Усманского 1-го сельского поселения, разработчиком которой является учреждение.


В ходе встречи обсуждались особенности размещения жилой застройки перспективы ее развития, а также установление границы с. Новая Усмань с целью исключения нарушений земельного и градостроительного законодательства.
В ближайшее время проект будет доработан в соответствии с поступившими предложениями и направлен на дальнейшее согласование с Правительством Воронежской области.


В канун Дня защитника Отечества сотрудники Союза строителей и БУВО «Нормативно-проектный центр», подведомственного учреждения департаменту архитектуры и градостроительства Воронежской области, собрали гуманитарную помощь и подарки для участников СВО, находящихся на лечении в одном из госпиталей Белгородской области.
  • portfolio slider
  • portfolio slider

Для поднятия боевого духа каждый военный получил лично в руки индивидуальный подарочный набор. Желаем нашим бойцам скорейшего выздоровления!


О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
portfolio

С 1 марта 2023 года вступают в силу следующие изменения:


➖Согласно обновлённой части 7 статьи 25 согласование проекта генерального плана и изменений в утвержденный генеральный план будут осуществляться в течении 30 дней, (ранее срок согласования составлял два месяца).
➖В части 8 статьи 28 говорится, что срок проведения общественных обсуждений или публичных слушаний с момента оповещения жителей муниципального образования об их проведении до дня опубликования заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний теперь не может превышать один месяц. (ранее было «от одного месяца и до трех месяцев»).


Продолжаются работы по наполнению государственной информационной системы Воронежской области «Обеспечение градостроительной деятельности Воронежской области» (ГИС ВО «ОГД ВО»)
portfolio

В 2022 году активно проводилась работа по наполнению ГИС ВО «ОГД ВО» сведениями, документами и материалами градостроительной деятельности, получаемых от федеральных, региональных и муниципальных структур, субъектов естественных монополий.


Так, по состоянию на сегодняшний день в информационную базу системы загружено более 247 тысяч документов, отражающих особенности использования территории, ее характеристики, и планируемое развитие. Визуальное обследование территории можно получить на картографическом модуле системы. На нем, в координатном описании, отображаются основные границы, зоны и территории, устанавливающие особый порядок ее использования:
- зоны с особыми условиями использования территорий;
- территориальные зоны;
- территории объектов культурного наследия;
- границы лесничеств;
- границы населённых пунктов.
Ознакомиться с информацией, а также скачать необходимые экземпляры, можно на официальном сайте системы по ссылке: https://gisogd36.govvrn.ru.
Учитывая, что ГИС ВО «ОГД ВО» является государственной информационной системой, стоит отметить, что именно она является официальным источником получения информации о градостроительной деятельности, которая ежедневно пополняется и актуализируется. В 2023 году, в рамках исполнения федерального законодательства по информатизации и цифровизации градостроительных и строительных процессов планируется интегрировать ГИС ВО «ОГД ВО» с иными федеральными системами, деятельность которых тесно сопряжена с градостроительной сферой. К таким системам отнесены:
- единая информационная система жилищного строительства,
- государственная информационная система обеспечения градостроительной деятельности Российской Федерации
- федеральная государственная информационная система ведения Единого государственного реестра недвижимости;
- федеральная государственная информационная система «Единая цифровая платформа «Национальная системой пространственных данных».


В 2023 году команда архитекторов регионального центра компетенций по вопросам развития городской среды БУ ВО "Нормативно-проектный центр" приступит к созданию концепции благоустройства общественных пространств в посёлке Кантемировка и селе Верхний Мамон.
  • portfolio slider
  • portfolio slider
  • portfolio slider

Первым этапом работы над концепциями стал рабочий визит команды архитекторов в населённые пункты, где состоялся осмотр проектируемой территории, а также прошли консультации с представителями администрации и встречи с главами поселений.


В Верхнем Мамоне планируется благоустройство парка «Песни над Доном», в рамках проекта будут разработаны предложения по обновлению мощения, малых архитектурных форм, зон тихого отдыха, а также зоны у воды и создание фестивальной площадки парка.
На территории Кантемировки предполагается комплексное обновление центральной части поселка, включая площадь Ленина, парк Победы, аллею Героев, воинское захоронение № 146, расположенное в парке Победы, а также улицу Победы. В рамках проекта обновятся тротуарные покрытия, будет предложено ландшафтное озеленение, а также запланированы работы переустройства мемориальной зоны, прилегающей к воинскому захоронению №146 в единой стилистике с парковой зоной.
Работа над концепциями включает в себя синхронизацию программ благоустройства и обсуждение проектов с местным сообществом. Это позволит разработать эффективный проект и учесть предложения различных групп населения.


Команда архитекторов БУ ВО "Нормативно-проектный центр" 18 ноября представила предварительную концепцию благоустройства центрального сквера в городе Новохоперск.
  • portfolio slider
  • portfolio slider
  • portfolio slider


Разработка проекта проходит в рамках подготовки к участию города Новохоперск во Всероссийском конкурсе лучших проектов создания комфортной городской среды в 2023 году. Вовлечение местных жителей в разработку проектов благоустройства на всех этапах проектирования является основополагающим в работе с городской средой.


В ходе второй встречи архитекторы рассказали участникам мероприятия об идее проекта и предложениях по организации территории и её функциональному наполнению. Затем горожане, работая в группах, внесли свои предложения по улучшению и дополнению разработанной концепции.
Результаты проектного семинара будут использованы при подготовке итогового решения по благоустройству территории.


14.11.2022 состоялось предварительное рассмотрение и обсуждение проекта планировки территории в с. Олень-Колодезь, разработанного сотрудниками БУ ВО «Нормативно-проектный центр».
portfolio


Целью проекта является размещение индивидуальной жилой застройки Колодезянского сельского поселения Каширского муниципального района, на участках общей площадью 13,56 га, планируемых к дальнейшей передаче многодетным гражданам.
Размеры образуемых земельных участков под индивидуальное жилищное строительство составляют от 800 кв. м до 1391 кв. м. Общее количество размещаемых на них зданий - 66 домов. Предполагаемая численность населения - 330 человек.


Помимо увеличения количества жилья, проектом учитывается развитие социальной, транспортной и инженерной инфраструктур.
Документация по планировке территории предусматривает необходимые учреждения социальной инфраструктуры в пределах нормативного радиуса доступности – детское дошкольное и начальное общеобразовательное учреждение на земельном участке площадью 11600 кв. м, на 200 мест.
Для решения основных планировочных и градостроительных задач, проектом запланированы мероприятия по формированию транспортных связей территорий перспективной застройки с существующей магистральной сетью населенного пункта.
Проектом предлагается освоение территории в одну очередь строительства. Освоение разделяется на этапы:
1 этап – выполнение подготовительных работ для проектируемой застройки: выполнение вертикальной планировки, строительство инженерных сетей, строительство проезжих частей. Проектирование и строительство предусматривается за счет бюджетных средств.
2 этап – строительство проектируемых жилых зданий и благоустройства в границах земельного участка предусматривается за счет средств собственника или арендатора земельного участка.
3 этап – строительство детского дошкольного учреждения с начальной школой. Проектирование и строительство предусматривается за счет бюджетных средств.


Сокращают сроки!
portfolio

Председатель Правительства Михаил Мишустин подписал Постановлению от 21 октября 2022 года №1878, согласно которому теперь срок согласования изменений в схемы территориального планирования регионов будет составлять не более 10 дней (ранее – не более 1 месяца).


Это касается проектов строительства, которые реализуются за счёт бюджетных средств, реконструкции объектов регионального значения и приведения региональных схем территориального планирования в соответствие с документами территориального планирования России. Во всех остальных случаях согласование изменений в схемы территориального планирования будет занимать не более 20 дней. Ранее – не более 1 месяца.
Регионам будет проще и быстрее согласовывать документы территориального планирования, необходимые для создания комфортной городской среды.
С документом можно ознакомиться по ссылке https://government.ru/docs/46862/


Публичные слушания теперь не нужны!
portfolio

Губернатором Воронежской области подписано постановление от 19.10.2022 № 753, в котором указаны случаи принятия решений по вопросам градостроительной деятельности без проведения публичных слушаний или публичных обсуждений.


В 2022 году утверждение на территории Воронежской области документов территориального планирования осуществляются без проведения общественных обсуждений или публичных слушаний в следующих случаях:
1. Внесение изменений в генеральный план в части размещения объектов федерального, регионального и местного значения, предусмотренных схемой территориального планирования Российской Федерации, схемой территориального планирования двух и более субъектов Российской Федерации, одним из которых является Воронежская область, схемой территориального планирования Воронежской области, схемой территориального планирования муниципального района Воронежской области, а также документами, указанными в частях 5 - 5.2 статьи 9 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
2. Внесение изменений в генеральный план, в правила землепользования и застройки в части приведения в соответствие действующему законодательству, устранения технических ошибок, исполнения решений судов, а также в случае получения от органа регистрации прав уведомления, предусмотренного частью 11 статьи 34 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
3. Внесение изменений в генеральный план, в правила землепользования и застройки в случае реализации масштабного инвестиционного проекта, который соответствует критериям, установленным Законом Воронежской области от 02.03.2016 N 05-ОЗ "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в аренду без проведения торгов".
4. Внесение изменений в генеральный план в части приведения в соответствие федеральному законодательству, законодательству Воронежской области, а именно: - изменения на картах материалов по обоснованию генерального плана при несоответствии сведений о местоположении границ зон с особыми условиями использования территорий, территорий объектов культурного наследия, отображенных на карте градостроительного зонирования, содержащемуся в Едином государственном реестре недвижимости описанию местоположения границ указанных зон, территорий;
- изменения материалов по обоснованию генерального плана в текстовом виде при несоответствии установленных ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных полностью или частично в границах зон с особыми условиями использования территорий, территорий достопримечательных мест федерального, регионального и местного значения, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости ограничениям использования объектов недвижимости в пределах таких зон, территорий;
- изменения на картах материалов по обоснованию генерального плана при установлении, изменении, прекращении существования зоны с особыми условиями использования территории, установлении, изменении границ территории объекта культурного наследия, территории исторического поселения федерального значения, территории исторического поселения регионального значения.
5. Утверждение проектов планировки территории, проектов межевания территории для размещения линейных объектов и внесение изменений в такие документы, за исключением случаев, если такими документами предусматривается изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд в целях строительства и реконструкции линейного объекта, а также в целях приведения их в соответствие генеральному плану и правилам землепользования и застройки. С документом можно ознакомиться по ссылке https://pravo.govvrn.ru




394000, г. Воронеж, ул. Кольцовская, д. 24к
тел: (473) 260-65-15, 260-65-14
e-mail: buvonpc@govvrn.ru
npc@npc.vrn.ru

Back to Top