наши Новости

Коллектив БУ ВО «Нормативно-проектный цетр» поздравляет Вас с этим праздником и желает крепкого здоровья, вдохновения, деловых успехов, бодрости и оптимизма!
Пусть амбициозные планы реализуются в полной мере и позитивный настрой сопровождает во всех начинаниях.

На территории Воронежской области продолжаются работы по установлению границ населенных пунктов.

Необходимость завершения указанных работ в срок до 01.01.2024 обусловлена исполнением показателя Целевой модели, утвержденной распоряжением Правительства РФ от 31.01.2017 № 147-р, а также участием региона в создании федеральной государственной информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных».
Кроме того, наличие в ЕГРН сведений о границах населенных пунктов является одним из показателей эффективности деятельности органов местного самоуправления и Губернаторов субъектов РФ, а также позволяет предотвратить земельные споры, нарушения в сфере земельных отношений и возникновение ошибок при предоставлении земельных участков.
Границы населенных пунктов устанавливаются генеральным планом городского округа, поселений, их графическое и координатное описание границ является обязательным приложением к указанной документации. Полномочиями по утверждению генпланов наделены органы местного самоуправления.
Специалистами БУ ВО «Нормативно-проектный центр» ведется активная работа по подготовке проектов генеральных планов с целью установления границ населенных пунктов и корректировки ранее внесенных сведений в ЕГРН.
На территории Воронежской области насчитывается 1731 населенный пункт. На сегодняшний день сведения по границам более чем 70% всех населенных пунктов области успешно внесены в ЕГРН и доступны заинтересованным лицам.

В Воронежской области по решению губернатора Александра Гусева создан и функционирует оперштаб по реализации госпрограммы «Национальная система пространственных данных», в рамках которой создается одноименная Единая цифровая платформа (ЕЦП НСПД).

Воронежская область входит в число 20 пилотных регионов, в которых федеральная государственная информационная система ЕЦП НСПД начнет работу уже в 2023 году.
Система будет содержать сведения о природных, искусственных и иных объектах, сведения из документов территориального планирования и градостроительного зонирования, данные по планировке территории и иную градостроительную и проектную документацию. В НСПД можно будет найти сведения о существующих и планируемых объектах недвижимости, а также сведения о сельскохозяйственных угодьях, границах лесничеств и не только.
На региональном уровне утвержден перечень государственных информационных систем, которые в текущем году будут интегрированы с ЕЦП НСПД, одной из которых является государственная информационная система «Обеспечение градостроительной деятельности Воронежской области» (ГИС ВО «ОГД ВО»).
Ведением и наполнением ГИС ВО «ОГД ВО» в рамках исполнения своих полномочий занимается департамент архитектуры и градостроительства Воронежской области совместно с БУ ВО «Нормативно-проектный центр».

Предметом совещания являлись замечания и предложения к проекту генерального плана Усманского 1-го сельского поселения, разработчиком которой является учреждение.

В ходе встречи обсуждались особенности размещения жилой застройки перспективы ее развития, а также установление границы с. Новая Усмань с целью исключения нарушений земельного и градостроительного законодательства.
В ближайшее время проект будет доработан в соответствии с поступившими предложениями и направлен на дальнейшее согласование с Правительством Воронежской области.

Для поднятия боевого духа каждый военный получил лично в руки индивидуальный подарочный набор. Желаем нашим бойцам скорейшего выздоровления!

С 1 марта 2023 года вступают в силу следующие изменения:

➖Согласно обновлённой части 7 статьи 25 согласование проекта генерального плана и изменений в утвержденный генеральный план будут осуществляться в течении 30 дней, (ранее срок согласования составлял два месяца).
➖В части 8 статьи 28 говорится, что срок проведения общественных обсуждений или публичных слушаний с момента оповещения жителей муниципального образования об их проведении до дня опубликования заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний теперь не может превышать один месяц. (ранее было «от одного месяца и до трех месяцев»).

В 2022 году активно проводилась работа по наполнению ГИС ВО «ОГД ВО» сведениями, документами и материалами градостроительной деятельности, получаемых от федеральных, региональных и муниципальных структур, субъектов естественных монополий.

Так, по состоянию на сегодняшний день в информационную базу системы загружено более 247 тысяч документов, отражающих особенности использования территории, ее характеристики, и планируемое развитие. Визуальное обследование территории можно получить на картографическом модуле системы. На нем, в координатном описании, отображаются основные границы, зоны и территории, устанавливающие особый порядок ее использования:
- зоны с особыми условиями использования территорий;
- территориальные зоны;
- территории объектов культурного наследия;
- границы лесничеств;
- границы населённых пунктов.
Ознакомиться с информацией, а также скачать необходимые экземпляры, можно на официальном сайте системы по ссылке: https://gisogd36.govvrn.ru.
Учитывая, что ГИС ВО «ОГД ВО» является государственной информационной системой, стоит отметить, что именно она является официальным источником получения информации о градостроительной деятельности, которая ежедневно пополняется и актуализируется. В 2023 году, в рамках исполнения федерального законодательства по информатизации и цифровизации градостроительных и строительных процессов планируется интегрировать ГИС ВО «ОГД ВО» с иными федеральными системами, деятельность которых тесно сопряжена с градостроительной сферой. К таким системам отнесены:
- единая информационная система жилищного строительства,
- государственная информационная система обеспечения градостроительной деятельности Российской Федерации
- федеральная государственная информационная система ведения Единого государственного реестра недвижимости;
- федеральная государственная информационная система «Единая цифровая платформа «Национальная системой пространственных данных».

Первым этапом работы над концепциями стал рабочий визит команды архитекторов в населённые пункты, где состоялся осмотр проектируемой территории, а также прошли консультации с представителями администрации и встречи с главами поселений.

В Верхнем Мамоне планируется благоустройство парка «Песни над Доном», в рамках проекта будут разработаны предложения по обновлению мощения, малых архитектурных форм, зон тихого отдыха, а также зоны у воды и создание фестивальной площадки парка.
На территории Кантемировки предполагается комплексное обновление центральной части поселка, включая площадь Ленина, парк Победы, аллею Героев, воинское захоронение № 146, расположенное в парке Победы, а также улицу Победы. В рамках проекта обновятся тротуарные покрытия, будет предложено ландшафтное озеленение, а также запланированы работы переустройства мемориальной зоны, прилегающей к воинскому захоронению №146 в единой стилистике с парковой зоной.
Работа над концепциями включает в себя синхронизацию программ благоустройства и обсуждение проектов с местным сообществом. Это позволит разработать эффективный проект и учесть предложения различных групп населения.

Разработка проекта проходит в рамках подготовки к участию города Новохоперск во Всероссийском конкурсе лучших проектов создания комфортной городской среды в 2023 году. Вовлечение местных жителей в разработку проектов благоустройства на всех этапах проектирования является основополагающим в работе с городской средой.

В ходе второй встречи архитекторы рассказали участникам мероприятия об идее проекта и предложениях по организации территории и её функциональному наполнению. Затем горожане, работая в группах, внесли свои предложения по улучшению и дополнению разработанной концепции.
Результаты проектного семинара будут использованы при подготовке итогового решения по благоустройству территории.

Целью проекта является размещение индивидуальной жилой застройки Колодезянского сельского поселения Каширского муниципального района, на участках общей площадью 13,56 га, планируемых к дальнейшей передаче многодетным гражданам.
Размеры образуемых земельных участков под индивидуальное жилищное строительство составляют от 800 кв. м до 1391 кв. м. Общее количество размещаемых на них зданий - 66 домов. Предполагаемая численность населения - 330 человек.

Помимо увеличения количества жилья, проектом учитывается развитие социальной, транспортной и инженерной инфраструктур.
Документация по планировке территории предусматривает необходимые учреждения социальной инфраструктуры в пределах нормативного радиуса доступности – детское дошкольное и начальное общеобразовательное учреждение на земельном участке площадью 11600 кв. м, на 200 мест.
Для решения основных планировочных и градостроительных задач, проектом запланированы мероприятия по формированию транспортных связей территорий перспективной застройки с существующей магистральной сетью населенного пункта.
Проектом предлагается освоение территории в одну очередь строительства. Освоение разделяется на этапы:
1 этап – выполнение подготовительных работ для проектируемой застройки: выполнение вертикальной планировки, строительство инженерных сетей, строительство проезжих частей. Проектирование и строительство предусматривается за счет бюджетных средств.
2 этап – строительство проектируемых жилых зданий и благоустройства в границах земельного участка предусматривается за счет средств собственника или арендатора земельного участка.
3 этап – строительство детского дошкольного учреждения с начальной школой. Проектирование и строительство предусматривается за счет бюджетных средств.